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中央空调维修合同范本
1、第二条 委托管理事项 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
2、委托管理事项。委托管理事项，也就是具体负责哪些方面的具体内容，有哪些管理画任务等。委托管理事项主要阐述管理项目的性质、管理项目由哪几部分组成等。一般来说，物业委托管理的管理事项应主要有以下若干内容。①建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
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5、正规的房屋租赁合同范本当中应该是包括所要出租房屋的一些基本状况，房屋租赁的期限，租金，水电费的交纳、违约责任、还有房屋日常的维修责任等。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
6、维修责任：区分自然损耗与人为损坏的维修义务，建议要求房东提供物业维修基金。实地考察与谈判策略签约前需多次实地考察，重点检查：建筑质量：墙体、地面是否平整，水电线路是否老化。采光与通风：自然采光不足可能增加照明成本，中央空调效果影响员工舒适度。
